Dịch vụ hỗ trợ



Dành cho quảng cáo

Có nên thuê nhà khi gia chủ không cho xem sổ đỏ?


Thứ Sáu, 21/4/2020, 15:19 (GMT+7)
Tôi chuẩn bị ký hợp đồng thuê nhà làm trụ sở chính của công ty nhưng bên cho thuê không cung cấp sổ đỏ. Nếu tôi vẫn thuê thì có sai không?


Luật sư tư vấn

Cho thuê nhà ở là một trong các loại hình thức giao dịch về nhà, được ghi nhận tại điều tại 117 Luật Nhà ở năm 2014.

Theo điểm d khoản 2 điều 118 Luật nhà ở, giao dịch cho thuê nhà ở không bắt buộc bên cho thuê phải cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu công trình khi ký hợp đồng. Hình thức này cũng tương tự như với cho ở nhờ, uỷ quyền quản lý hay cho mượn.

Tuy nhiên, bên cho bạn thuê nhà cần có các giấy tờ chứng minh nhà họ đủ điều kiện tham gia giao dịch. Đó là hợp đồng mua bán nhà hoặc giấy phép xây dựng hoặc giấy tờ khác chứng minh quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật dân sự, pháp luật về đất đai, theo điều 72 Nghị định 99/2015/NĐ-CP.

Như vậy, việc bạn ký hợp đồng thuê nhà trong trường hợp bên cho thuê không cung cấp sổ đỏ là không trái pháp luật.

Luật sư Quách Thành Lực
Công ty Luật TNHH LSX